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屋子不但是屋子,内里装的是家, 也承载着一家人一辈子的幸福。
然而,近年来天下房企一再暴雷,其中不乏一些着名国企以及老牌房企。多地楼盘陆续被曝歇工、烂尾,交付危害一直加剧。
(图片泉源:新华社)
据克而瑞数据显示,阻止2021年尾,24个重点监测都会尚未交付的问题项目总建面约2468万平方米,占2021年商品住宅成交总面积比重抵达10%。
(图源克而瑞研究中心)
“烂尾楼”早已不是个例,关于踩雷的业主来说,掏空多个钱包、背上数十年的房贷,等来的却是无水无电的“烂尾楼”,遭受的压力可想而知。
现现在的市场情形,购房就犹如开盲盒,都有遇上降标减配,甚至烂尾的可能性。
因此当下买房,首先要选择优质的开发商,口碑优异的开发商一定水平上会降低企业暴雷的危害,免去业主后顾之忧;其次,实景现房也是不错的选择,所见即所得,有用规避烂尾,即买即办证,降低过渡期资金本钱。
城芯醇熟配套 优美生涯就在眼前
虽然,并非所有的现房都能闭眼购入,买屋子究其缘故原由是为了更好的生涯,配套设施是否齐全,一定水平上决议了入住后生涯的恬静度。
综合以上,我们可以得出以下两点购房结论:
结论一:现房>准现房>期房
结论二:成熟配套>建设中配套>妄想配套
放眼整个珠海,哪个项目已实现现房交付且周边配套成熟?谜底必有——京华沐日湾。
今年3月,京华沐日湾实现通盘高质量交付,完成了从图纸到现实的跨越50万㎡醇熟大城倾城绽放,小区情形、楼间距、户型设计、衡宇质量等均可实地考察,给予置业者最真实的触感。
配套方面,京华沐日湾地处平沙繁华地段,京华MALL、文德广场、钰海国际广场等商业体围绕,医院、银行、公园等近在咫尺举步之间,尽享万象繁华。
珠海一中平沙校区、平沙第一中学、平沙实验小学、平沙中心幼儿园等优质学府围绕,15年一站式全龄教育,铺就孩子菁英生长之路。
利好暖风频起 置业时机已到
关于刚需来说,最近的珠海楼市,可谓是上车的最佳时机。
珠海市人民政府宣布《珠海市贯彻落实国务院〈扎实稳住经济的一揽子政策步伐〉实验计划》,关于房地产方面提出:适时优化调解限购限售政策,合理支持刚性和改善性住房需求。
计划一出,拉开了政策利好序幕。
房贷利率下降,最低降至4.25%;公积金贷款额度上调;直系支属(怙恃、配偶、子女)可使用公积金帮付首付以及还贷;首套住房首付比例下调至2成(非限购区无房无贷纪录)等,一系列提振楼市的行为随之而来。
楼市暖风频吹之际,京华沐日湾推出两大置业礼包,助力业主优美安家!
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